à louer
Location de maisons
- Réf. EC245
À vendre : Immeuble à Metz Sablon !
Vous rêvez d'investir dans un bien rare à Metz Sablon ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble spacieux de plus de 144 m²de DEUX appartements , répartis sur trois niveaux, est fait pour vous.
Points forts :
Emplacement privilégié : Situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Stationnement facile : 4 garages disponibles, un atout considérable dans un secteur recherché.
Potentiel de transformation : Bien à rénover, offrant une multitude de possibilités pour créer votre espace idéal ou des appartements à louer.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble de caractère. Venez imaginer votre futur à Metz Sablon !
DPE: F
Pour plus d'informations, appelez-vous !
Emilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51.
Prix du bien hors honoraires : 220 900€
Honoraires à la charge acquéreur : 14 100€
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57000
- VilleMETZ
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix235000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface144.71 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Autres
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/08/2025
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire366 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre80 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4500 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard6130 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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47 place de Chambre
57000 Metz
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