à louer

Location de maisons

- Réf. 4394-FL

LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL - BAR-LE-DUC

Située à BAR-LE-DUC, sur un axe passant, ce local commercial avec garage en rez-de-chaussée comprend une surface au sol de 291 m²
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 € et 3440€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Avec :

- Accueil (bureau) (20,60 m²) : sol carrelage, 1 porte d'entrée, deux fenêtres ;
- Bureau (10,70 m²) : sol carrelage ;
- Bureau (9,70 m²) : sol carrelage, fenêtre ;
- Pièce d'eau (5,70 m²) : sol carrelage, WC, douche, sèche-serviette ;
- Salle de réunion (26,20 m²) : sol carrelage ;
- Dégagement (15,20 m²) ; évier
- Cuisine (11,60 m²) : sol carrelage, kitchenette
- WC (2,20 m²) : sol carrelage
- Local de stockage (59,40 m²) : sol béton ;
- Garage (123,50 m²) : sol béton, porte électrique de 2,90 m de hauteur ;

Taxe foncière

1605 €/an (2024)
Le bien est chauffé par des convecteurs électriques.
Le tout cadastré pour une contenance totale de 3 ares 70 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
98000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
291 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3440 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...