à louer
Location de maisons
- Réf. NC1521
A Louer : Immeuble mixte à Rombas (57) ? Local commercial 79 m² + Logement de fonction 80m²
Au rez-de-chaussée, le local commercial de 79 m² avec vitrine comprend, une boutique, une arrière-boutique et un WC.
Au premier étage, le logement de fonction en duplex propose un séjour, une cuisine-salle à manger avec accès la terrasse et une salle de douche avec WC. Au second niveau, deux chambres de plus 15m² et un WC supplémentaire complètent l'espace.
Accéder à un jardin privatif d'environ 200 m² via le local commercial.
Au sous-sol, vous disposez d'une cave.
Le loyer est de 1 600 € CC par mois.
Le bail inclut le mobilier (cuisine équipée, salon et chambre meublés).
Cette opportunité est parfaite pour un professionnel souhaitant combiner activité et logement.
DPE réalisé le 03/05/2024 : logement classé B - pour 88 kwh/m²/an ainsi que A pour les émissions de gaz à effet de serre pour 2 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal57120
- VilleROMBAS
- PaysFrance
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1600 EUR
- Loyer de base1600 EUR
- Loyer charges comprises1600 EUR
- Honoraires Locataire1500 EUR
Surfaces
- Surface158 m2
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/05/2024
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire72.7 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale38 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard890 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1210 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : active immo | Raison sociale : ACTIVE IMMO | Adresse siège social : 1 rue de la Libération - 57390 Audun-le-Tiche | Siret : 45237601500049 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87452376015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 | Assurance RCP : NC | Carte T : 5705 2016 000 008 075 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN PARIS. | N° de caisse de garantie : adherent n°26129 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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