à louer

Bien située dans un secteur calme et bucolique d'un agréable bourg avec services et écoles maternelle et primaire, dans la Vallée de la Meuse, à 9 km de SAINT-MIHIEL (55300) et 25 km de VERDUN ET 23 km de la Gare Meuse TGV, cette maison comprend une surface habitable d'environ 115 m² et comprend :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur cuisine de 31,24 m² : sol carrelage, éléments de rangement hauts et bas, évier 2 bacs, four, plaque de cuisson induction gaz, hotte ,
- Espace salon de 20,53 m²: sol carrelage, accès à la terrasse,
- salle d'eau de 7,98m² : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, élément haut, branchement machine à laver,
- Dégagement de 1,47 m² : sol carrelage,
- WC de 1,82 : sol carrelage, chauffe-eau;

À l'étage :
- Palier/ Dégagement de 11,82 m², sol parquet, idéal pour un espace bureau,
- Chambre de 19,60 m², sol parquet, placard,
- Chambre de 21,43 m², sol parquet,
- Pièce Dressing de 14,87 m² : avec rangements, sol parquet.


Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.

Dépendances :
- Cave voutée, sol terre battue.
- Chaufferie de 14,27, sol béton, chaudière et cuve à fioul.

Terrain attenant en nature de terrasse avec cour d'environ 20m².

Le bien est chauffé par un système de chaudière au fioul.
Toute la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.
Les provisions pour charges sont pour l'entretien de la chaudière.

Classe Énergie D. Classe Climat D. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2150 € et 2940 € (Prix moyens des énergies indexés : 2021-2022-2023 )

Dépôt de garantie : 600,00 € (soit un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 265,00€ TTC (3,17€ / m²)
- État des lieux : 330,00 € TTC (2,87€/m²)
= Soit un total de 595,00€ TTC ( 6,04€ / m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires