à louer

Très bien située, au calme, au coeur d'un bourg avec premiers commerces et services, écoles maternelle et primaire, à 10 km de SAINT-MIHIEL, 26 km de VERDUN et 23 km de la gare TGV Meuse, cette maison comprend une surface habitable d'environ 140 m².

Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine aménagée, salon, séjour, chambre avec douche et WC ; à l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC ; greniers aménageables ; cave ; garage ; atelier ; appentis ; terrain attenant en nature de jardin clos.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée, 7,60 m², sol carrelage granito.
- Cuisine de 18,25 m², sol carrelage, avec cheminée en pierre, placard, éléments de rangement hauts et bas, évier 2 bacs, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle , convecteur électrique panneaux rayonnants, poêle à bois.
- Pièce séjour de 17 m², sol carrelage, cheminée décorative en marbre, placard, convecteur panneau rayonnant.
- Pièce salon de 20,30 m², sol parquet, placard, 2 convecteurs panneaux rayonnants.
- Chambre de 17 m², sol parquet, avec espace salle d'eau (meuble vasque, colonne de rangement, douche, WC suspendu), cheminée décorative, convecteur électrique.

À l'étage :
- Palier, 2,90 m², sol parquet.
- Chambre de 17,80 m², sol parquet.
- Chambre de 15,60 m², sol parquet, avec placard.
- Chambre de 16,40 m², sol parquet.
- Salle de bains carrelée, 6,80 m², avec WC broyeur, lavabo, bidet et baignoire, convecteur électrique sèche-serviette.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.

Dépendances :
- Cave, sol terre battue.
- Garage, 16,20 m², sol béton, porte sectionnelle motorisée avec portillon.
- Chaufferie/Atelier, 13,40 m², sol béton, avec WC et lave-mains.
- Greniers sur l'ensemble,
- Appentis sur l'arrière.

Terrain attenant en nature de jardin d'agrément clos d'environ 100 m².

La maison est louée entièrement meublée.

Le bien est chauffé par un système de chaudière à granulés, un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Toute la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.

DPE réalisé avant l'installation de la chaudière à granulés et du poêle à bois.
Classe Énergie F. Classe Climat C. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 3220 € et 4250 € (Prix moyens des énergies indexés au : 1er janvier 2021 )


Dépôt de garantie : 800,00 € (soit un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 272,50€ TTC (1,95€ / m²)
- État des lieux : 420,00 € TTC (3€/m²)
= Soit un total de 692,50€ TTC ( € / m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

Nos honoraires