à louer

Nancy, Rue de Rigny - Secteur Isabey - Loue Maison de Maître indépendante d'une superficie de 203 m² avec jardin, terrasse, garage et dépendances.

Dans ce quartier très prisé de Nancy, cette remarquable Maison début 19ème siècle située rue de Rigny développe une superficie de 203 m² habitables (224 m² au sol) sur trois niveaux.

Vous accédez à la propriété par un portail sécurisé en fer forgé qui s'ouvre sur une parcelle de terrain d'environ 250 m² avec son jardin et une allée où vous pouvez garer plusieurs véhicules en complément d'un garage fermé. Vous disposez aussi d'une dépendance entièrement rénovée en 2020 comprenant deux pièces, un point d'eau et un wc pouvant servir de chambre d'amis, ou même d'accueillir votre activité libérale.

En retrait du jardin vous accédez à la maison principale par un escalier en pierre abrité de sa jolie marquise d'origine.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée et couloir au sol en carreaux de ciment d'origine, une salle à manger, un séjour, un bureau, une cuisine indépendante (en cours de rénovation, photo à venir) et semi équipée avec un accès direct sur une cour située à l'arrière de la maison pouvant servir de terrasse, et un WC invités.

Une belle montée d'escalier en pierre de taille dominée et éclairée par une verrière vous conduit au premier étage qui dessert trois spacieuses chambres (13 m² - 19m² - 19m²), un second wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Les parquets sont en cours de rénovation.

Le deuxième étage accueille trois chambres (22 m², 16m² et 15 m² au sol) dont une avec sa salle de bain (douche) attenante. Grenier.

Vous disposez également d'un sous-sol complet avec caves et chaufferie.

Ce bien en parfait état a conservé tout son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, boiseries) . Toiture rénovée, fenêtres et volets récents, électricité aux normes.

Chaudière récente au gaz individuel.
Charges prévisionnelles mensuelles de : 60.00 €

Libre de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires