Bitche, ville historique, au frontière de l'Alsace et de l'Allemagne, nous vous proposons cette superbe propriété de 323 m² réparties sur 3 niveaux habitables complétés par un sous sol offrant 2 garages.
Cette demeure particulière se distingue par des volumes remarquables.
Le rez de chaussée se compose d'une vaste entrée, Wc, cuisine, salle de séjour de 34 m² avec cheminée, une chambre à coucher un bureau et salle de bain.
Au premier étage, on trouve un Wc, un vestiaire, cuisine, une magnifique salle de réception avec une cheminée accompagnée de deux autres pièces (de 11m² et 25 m²) pouvant s'y greffer.
Le deuxième étage se destine à la partie nuit avec salle de bain et salle d'eau, quatre chambres à coucher et un bureau.
Ce bien se distingue également par le biais de ses prestations notables : ses deux cheminées, ses sols nobles en marbre ou parquet massif en parfait état, ses boiseries aux murs ainsi que ses vitraux.
Coté extérieur, sur 3347m², le terrain est un très bel espace arboré et plat à l'abris des regards avec accès depuis un portail motorisé.
Enfin cette maison de maître présente aussi des atouts pratiques, elle dispose d'un outil de visiophone, d'une alarme et la couverture (toiture) est neuve.
Contact Nord Sud Immobilier à Bitche, Rohrbach les Bitche, Diemeringen et Sarreguemines Au 0372640102
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
287 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7370 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : NORD SUD IMMOBILIER | Raison sociale : B2J IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue des alliés - 57410 Rohrbach les Bitche | Siret : 49284840300035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23492848403 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante