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à louer

Location de maisons

- Réf. 1887

Nancy Hyper-Centre - Loue superbe appartement 3 pièces non meublé de 103 m² rénové par architecte - Secteur Saint-Jean / Place Maginot

Au coeur de Nancy, dans le secteur très recherché Saint-Jean / Place Maginot, découvrez cet appartement 3 pièces de 103 m², situé au 1er étage d'une copropriété ancienne.

Rénové par architecte, cet appartement propose de très beaux volumes et des prestations soignées, dans un style contemporain et épuré. L'entrée, disposant d'un espace pouvant accueillir un bureau, s'ouvre sur un agréable séjour d'environ 24 m², lumineux et chaleureux. Dans son prolongement, une cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée, aménagée avec de nombreux rangements et un grand îlot central, offre un espace particulièrement fonctionnel et convivial.

L'espace nuit se compose d'une première chambre de 18,5 m², bénéficiant de beaux volumes et d'une salle de bains attenante, ainsi que d'une véritable suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative avec douche à l'italienne.

Une buanderie indépendante ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et d'un plafond isolé.

Idéalement situé en hyper-centre, il permet de profiter à pied de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, gare de Nancy, rue Saint-Jean, Place Maginot et Place Stanislas.

Charges mensuelles prévisionnelles : 75 €
Disponible fin octobre 2026.

Une Exclusivité Place Privée.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1355 EUR
  • Loyer de base
    1355 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    1430 EUR
  • Honoraires Locataire
    1120 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1355 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Gaz Effet de Serre
    D
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 149709501 |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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