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à louer

Location de maisons

- Réf. 78

NANCY - Ville Vieille : Loue appartement rénové de 86 m² avec trois chambres, cave et cuisine équipée.

Au coeur du quartier historique de la Ville Vieille, dans une rue calme à l'écart de l'animation du centre-ville, cet appartement de 86 m² entièrement rénové prend place au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, les volumes surprennent agréablement. Le séjour, généreux et lumineux, profite d'une double exposition ainsi que d'une fenêtre de toit qui accentue la sensation d'espace. Les lignes contemporaines de la rénovation dialoguent harmonieusement avec les éléments de caractère préservés, à l'image de l'élégante cheminée en marbre qui confère à la pièce toute sa personnalité.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie. Fonctionnelle et actuelle, elle dispose d'un espace repas convivial pensé pour le quotidien.

L'appartement propose trois chambres aux ambiances distinctes. Les espaces nuit bénéficient d'une atmosphère douce et soignée, renforcée par les teintes claires et la qualité des aménagements.

La salle de bains rénovée dispose d'un meuble double vasque et bénéficie d'une lumière naturelle appréciable. Un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent l'organisation du logement.

Une grande cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.

Chauffage individuel au gaz par chaudière récente.
Charges mensuelles prévisionnelles : 55 €.

Un appartement prêt à vivre, associant rénovation récente, volumes confortables et adresse recherchée, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des principaux lieux emblématiques du centre historique de Nancy.

Disponible immédiatement.

Colocation non autorisée.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    845 EUR
  • Loyer de base
    845 EUR
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Loyer charges comprises
    900 EUR
  • Honoraires Locataire
    845 EUR
  • Dépôt de Garantie
    845 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR
  • Surface de référence
    85.9
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 149709501 |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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