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à louer

Location de maisons

- Réf. 383

Nancy - Rue Saint Thiebaut, Tour A - Loue Appartement F3 meublé avec parking double en sous-sol

Au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement F3 meublé développe un cadre de vie urbain privilégié, à quelques pas immédiats du centre-ville, du marché central et du centre commercial Saint-Sébastien.

Dès l'entrée, l'atmosphère est claire, contemporaine et soignée. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profite d'une vue dégagée depuis les hauteurs. Le parquet clair et les tonalités sobres structurent un espace chaleureux et parfaitement agencé.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central en bois et de meubles aux lignes épurées. Plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver sont intégrés avec discrétion, offrant une installation prête à vivre.

L'espace nuit se compose de deux chambres aménagées avec mobilier moderne, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dominante. La salle de bain associe baignoire, douche et vasque double, dans un contraste élégant de carrelages effet marbre noir et blanc. Les WC y sont intégrés.

Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une vraie sensation d'ouverture et de lumière, tout en restant au coeur d'un environnement dynamique et commerçant.

En sous-sol (-2), une place de parking double complète l'ensemble.

Les charges mensuelles de 200 € comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, la présence du gardien, l'entretien du portail motorisé ainsi que la taxe d'ordures ménagères.

A préciser que l'utilisation des balcons est interdite.
Appartement libre de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    9
  • Nombre étages
    16

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1300 EUR
  • Honoraires Locataire
    792.44 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    72.04 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 149709501 |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
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