à louer
Location de maisons
- Réf. CDL1130
Dans un environnement calme et verdoyant, situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve de standing sur les hauteurs de Laxou Village, cet appartement dispose d'un extérieur privatif et d'une place de stationnement en sous-sol,
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace séjour avec cuisine ouverte sur séjour et accès terrasse/jardin, d'un couloir qui dessert les toilettes, la salle d'eau et les deux chambres.
Disponible au 1er décembre.
Loyer 900 € charges comprises
Défiscalisation PINEL (plafonds de ressources)
Immeuble basses consommations BBC
Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616 € et 833 € par an.
Honoraires à la charge du locataire : 413€ TTC dont 113 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 830 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal54520
- VilleLAXOU
- Etage-1
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC830 EUR
- Loyer de base830 EUR
- Provision sur charges70 EUR
- Loyer charges comprises900 EUR
- Honoraires Locataire413 EUR
- Dépôt de Garantie830 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
Surfaces
- Surface75.26 m2
- Surface terrain73.56 m2
- Surface terrasse13 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienNeuf
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/05/2025
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre15 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard616 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard833 EUR
- Surface de référence75.26
Mentions légales
Affichage des informations légales : SIGNATURES IMMOBILIER | Raison sociale : DIDELOT Caroline | Adresse siège social : 12 rue de Cronstadt - 54000 NANCY | Siret : 83940656800015 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR0839406568 | Forme juridique : E.I | Capital social : NC | Assurance RCP : 59295235 | Carte T : 5401 2018 000 038 343 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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12 rue de Cronstadt
54000 NANCY
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