à louer

Situé à proximité du quartier Marbeaumont, cet appartement lumineux est situé au quatrième étage d'un immeuble en copropriété, il comprend une surface habitable d'environ 65 m².

Avec : grand séjour de 25 m², cuisine équipée , deux chambres, salle d'eau, WC, cave, garage. Chauffage individuel au gaz de ville. Loyer : 685 € par mois charges comprises dont 45 € de provisions pour charges - régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 640 € ; Classe énergie D et classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Honoraires charge locataire : 448.75 € TTC dont 195 € TTC pour état des lieux.

Détail de l'annonce ci-dessous:

- Entrée de 3 m² avec deux placards, sol carrelage.
- Cuisine équipée de 7.70 m², éléments bas, plaque à induction, four, hotte, emplacement lave-vaisselle et réfrigérateur, sol carrelage.
- Séjour de 26 m², sol parquet flottant.
- Dégagement de 2.60 m², sol carrelage
- Salle d'eau de 5.30 m² avec douche avec paroi et receveur, vasque sur meuble et miroir, sèche-serviette, sol carrelage.
- Chambre 1 de 11 m², sol parquet flottant
- Chambre 2 de 9 m², sol parquet flottant

1 Cave, 1 garage 1 VL.

L'appartement est raccordé à la fibre optique.

Toutes les menuiseries sont PVC double vitrage
Chauffage individuel au gaz de ville

Les 45 € de provisions pour charges sont pour l'eau, les ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 640,00 € (un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 253.75 € (3.90 € / m²)
- Etat des lieux : 195 € (3 € / m²)
= Soit un total de 448.75 € (6.90 € / m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nos honoraires