à louer

Nancy secteur Mon Désert - Loue appartement F3 rénové de 54 m² avec cave.

Au 2ème étage d'une petite copropriété de 9 lots principaux située rue de Phalsbourg, cet appartement de 54,27 m² séduit par son charme de l'ancien et ses aménagements actuels.

Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère épurée, portée par un parquet ancien chaleureux, de belles hauteurs sous plafond et une lumière naturelle omniprésente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec sobriété à l'espace de vie et propose un agencement pratique et contemporain.

L'appartement distribue deux chambres aux tonalités douces, dont l'une sublimée par une cheminée en marbre conservée, apportant du caractère à l'ensemble. Un dégagement permet également d'aménager un espace dressing ou rangement complémentaire selon les besoins.

La salle de bains, fonctionnelle et actuelle, est équipée d'une baignoire et de toilettes.

L'ensemble est en très bon état général, avec des prestations simples, efficaces et faciles à vivre au quotidien : chaudière gaz individuelle récente, faibles charges de copropriété et cave privative en sous-sol.

Une adresse citadine recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare de Nancy.

Charges mensuelles prévisionnelles : 40 €.
Libre mi-Juin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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