à louer

Location de maisons

- Réf. 1934

APPARTEMENT 2 PIECES BALCON AVEC PLACE DE STATIONNEMENT PRIVEE A LOUER A METZ SABLON

METZ SABLON - Rue BELCHAMPS - A deux pas de la gare SNCF, à côté du centre Pompidou, du centre commercial "Muse" et de toutes commodités (bus, commerces, écoles,...) - Situé au 2ème étage dans une agréable copropriété avec ascenseur, au calme, appartement 2 pièces de 44 m² offrant une entrée avec placard, un séjour accès balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte), une chambre avec placard, une salle de bains (avec fenêtre), W.C séparé. Une place de stationnement privée complète ce logement.
Les charges, bien maîtrisées, comprennent aussi le chauffage, l'eau froide et chaude. Fenêtres PVC double vitrage et volets récents.
Immeuble sécurisé et bien entretenu.
Façade rénovée et isolation thermique récente !
Appartement fonctionnel, à côté des commodités, à ne pas rater !
CLASSE ÉNERGIE : C
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
600 EUR
Loyer de base
600 EUR
Provision sur charges
135 EUR
Loyer charges comprises
735 EUR
Honoraires Locataire
488 EUR
Dépôt de Garantie
600 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20

Surfaces

Surface
44 m2
Surface terrasse
5.34 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : Agence de l'Amphithéâtre | Raison sociale : AGENCE DE L'AMPHITHEATRE | Adresse siège social : 105 avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR27498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : 9 place de la Préfecture 57034 METZ Cedex 1 | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT-DENIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle - Alteritae | Adresse du médiateur : 5 rue Salvaing 12000 RODEZ | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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