à louer

Location de maisons

- Réf. 861-2-ML

Situé au 3ème étage d'un immeuble au centre-ville de BAR-LE-DUC, cet appartement comprend une surface habitable d'environ 34 m² Loi carrez/58m² au sol.

Avec : Entrée, grand séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bain, WC. Loyer : 440 € par mois charges comprises dont 20€ de provisions pour charges - régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 420 € ; Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ). Honoraire charge locataire : 419.50 € TTC dont 168 € TTC pour état des lieux.

Détail de l'annonce ci-dessous:

- Grand séjour mansardé avec espace cuisine équipée de 36.20 m² au sol, avec hotte, gazinière, évier 2 bacs, réfrigérateur, micro-ondes, interphone, sol parquet flottant.
- Dégagement de 1,20 m², sol parquet flottant.
- Chambre de 9.20 m² avec placard penderie, + dégagement de 0.70 m², sol parquet flottant
- WC de 1,20 m², sol carrelage.
- Salle de bain de 6,50 m², baignoire, machine à laver, lavabo sur meuble, miroir, chaudière gaz, sol carrelage.

L'appartement est raccordé à la fibre optique.

Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage.
Chauffage individuel au gaz de ville.

Les 20 € de provisions pour charges sont pour l'eau avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 420,00 € (un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 251.50 € (5 € / m²)
- Etat des lieux : 168 € (3 € / m²)
= Soit un total de 419,50 € (8 € / m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
420 EUR
Loyer de base
420 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
440 EUR
Honoraires Locataire
419.5 EUR
Dépôt de Garantie
420 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
34 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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