à louer

Location de maisons

- Réf. 4382-RU

Idéalement situé au centre-ville, ce local accessible en rez-de-chaussée bénéfice d'une belle superficie d'environ 64 m².

Avec au rez-de-chaussée : 2 pièces, un dégagement, un WC. Chauffage électrique.

Détail de l'annonce :

- Une pièce avec placard donnant sur rue piétonne, 22,7 m² , sol parquet flottant,
- Dégagement, 2,3 m², sol parquet flottant,
- Une pièce sur l'arrière, 33 m², sol balatum,
- Un cellier 1,7m², sol balatum,
- Un WC avec lave-mains, 4,3 m², sol carrelage.

Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 247,00 €
- État des lieux : 192,00 €
= Soit un total de 439,00 € TTC (soit 6,86€/m²)

Bail dérogatoire possible.
S'il s'agit d'un bail commercial, le bail sera établi chez le notaire aux frais du preneur.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est Vierge (prix moyens des énergies indexés : vierge - abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
400 EUR
Loyer de base
400 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
430 EUR
Honoraires Locataire
439 EUR
Dépôt de Garantie
800 EUR

Surfaces

Surface
64 m2

Intérieur

Nombre pièces
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2020
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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