à louer
Location de maisons
- Réf. MP1453
THIONVILLE ! Appartement F2 Meublé !
Disponible 15/06
De par son emplacement, vous résiderez à proximité du centre-ville et ses commerces, écoles (à 2 pas du Collège - Lycée Saint Pierre Chanel), centres commerciaux ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers, mais également très bien desservi par les transports en commun et à proximité de la gare de Thionville, idéal pour les frontaliers.
Au sein d'une copropriété, en retrait de la route, Appartement F2 lumineux de 37m² au 9ème étage (sur 10), avec ascenseur et place de parking.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de près de 12,75m² bénéficiant d'un accès à un balcon avec une vue imprenable sur l'agglomération Thionvilloise, une cuisine équipée et aménagée partiellement ouverte sur le séjour, d'une chambre de 9,57m², d'une salle d'eau avec douche et machine à laver et d'un wc séparé.
Dans le couloir vous apprécierez le grand placard, idéal pour le rangement.
En complément vous disposez d'une place de parking privative avec accès sécurisé.
La copropriété est gérée et entretenue par un syndic professionnel.
Nombre de lots de copropriété : 253 dont 73 d'habitations
ATOUTS : Vue dégagée / Lumineux / Calme / Ascenseur / Parking sécurisé / Copropriété sécurisée (vidéo surveillance)
ABSENCE D'AMIANTE
ELECTRICITÉ AUX NORMES
CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ
DV PVC + VOLETS Electrique
Loyer : 700€ + 130€ de charges = 830€
Charges = 130€/mois comprenant l'électricité et entretien des communs intérieur et extérieur (espace verts, local poubelles, parking sécurisé, ascenseur, vmc, vidéo surveillance ...), avance sur eau froide, TEOM = avance sur charges avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1400€
Frais agence à charge locataire 830€
Garant physique, VISALE ou autre organisme de cautionnement obligatoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour dépôt dossier : agence.activeimmo@gmail.com
Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Marie PETITFRERE
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal57100
- VilleTHIONVILLE
- PaysFrance
- Etage9
- Nombre étages10
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC700 EUR
- Loyer de base700 EUR
- Provision sur charges130 EUR
- Loyer charges comprises830 EUR
- Honoraires Locataire830 EUR
- Dépôt de Garantie1400 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété70
- Dont lots d'habitation69
- Charges annuelles (ALUR)2300 EUR
Surfaces
- Surface37 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/01/2024
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale175 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire191 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre37 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard600 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard860 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.Affichage des informations légales : active immo | Raison sociale : ACTIVE IMMO | Adresse siège social : 1 rue de la Libération - 57390 Audun-le-Tiche | Siret : 45237601500049 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87452376015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5705 2016 000 008 075 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN PARIS. | N° de caisse de garantie : adherent n°26129 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
active immo
1 rue de la Libération
57390 Audun-le-Tiche
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