à louer

Location de maisons

- Réf. 3914-LCO

Appartement avec extérieur - SAINT-MIHIEL

Situé à quelques minute du centre-ville, cet appartement en duplex très lumineux comprend une surface habitable d'environ 44 m².

Avec au rez de chaussée : entrée, cage d'escalier ; A l'étage : cuisine, séjour, dégagements wc. 2ème : dégagement, chambre, salle de bains. Dép: Cour avec jardinet. Honoraires locataire: 327,00€ TTC (dont 122€ pour l'EDL). DPE D

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez de chaussée :
- Entrée, sol carrelage.
- Cage d'escalier, escalier en bois avec main courante et rambarde

Au 1er étage :
- Dégagement, sol lino.
- Cuisine, sol lino, évier sur meuble, chaudière murale au gaz.
- Séjour, sol lino
- WC, sol lino

Au 2e étage
- Dégagement, sol lino
- Chambre, sol lino
- Salle de bains

Chauffage individuel au gaz de ville.
Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage.

Dépôt de garantie : 375,00 €

Honoraire à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 220€ (5 € / m²)
- Etat des lieux : 132€ (3 €/ m²)
= Soit un total de 352,00 € (8€ / m²)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1096€ et 1482 € (Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021 ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommations énergétiques excessives : classé F
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
375 EUR
Loyer de base
375 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
425 EUR
Honoraires Locataire
352 EUR
Dépôt de Garantie
375 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
44 m2
Surface terrain
15 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
350 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1096 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1482 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...