à louer

Location de maisons

- Réf. 825-C5-ML

Situé au centre-ville de BAR-LE-DUC, au 1er étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, il comprend une surface habitable d'environ 36 m².

Avec : Pièce de vie, dégagement avec cuisine type kitchenette, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Classe Énergie D. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023)

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée directement sur escalier de 3.23 m², sol parquet flottant.

Au 1er étage :
- Pièce de vie de 24 m², sol parquet flottant.
- Espace cuisine type kitchenette, évier 1 bac inox, éléments hauts et bas, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, sol parquet flottant.
- Mezzanine de 10,04 m², sol parquet flottant..
- Salle d'eau de 4.80 m², lavabo sur pied, meuble de rangement avec miroir, cabine de douche, WC, sol lino.

Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage avec volet en bois.
Chauffage individuel électrique nouvelle génération.
L'appartement est raccordée à la fibre optique.

Les 40 € de provisions pour charges sont pour l'eau, les ordures ménagères, l'électricité des communs et l'entretien des communs avec régularisation annuelle.

Dépôt de Garantie : 310 € (soit un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 180 € TTC (5 € / m²)
- Etat des lieux : 108 € TTC (3 € / m²)
= Soit un total de 288 € TTC (8 € / m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
310 EUR
Loyer de base
310 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
350 EUR
Honoraires Locataire
288 EUR
Dépôt de Garantie
310 EUR
Identifiant Fiscal du logement
550290097972
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
36 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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