à louer

Location de maisons

- Réf. 825-CCM-ML

LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL - Centre-ville

Idéalement situé au centre-ville, ce local comprend une surface d'environ 44 m², il bénéficie d'une grande vitrine de 2m50 de longueur.
Classe énergie Vierge. Classe climat Vierge. (consommation non exploitables - surface commerciale)

Au rez-de-chaussée :
- Pièce principale de 43 m², sol parquet flottant.
- WC de 1,58 m², avec lave-mains, sol parquet flottant.

Chauffage électrique (convecteurs).

Les provisions pour charges seront à déterminer suivant l'activité, elles pourraient comprendre la partie pour l'eau, la taxe foncière + CRL (ordures ménagères comprises) avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 450,00 € (un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
- État des lieux :
= Soit un total de 450,00 € TTC (10,23 € / m²)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
450 EUR
Loyer de base
450 EUR
Loyer charges comprises
450 EUR
Honoraires Locataire
450 EUR
Dépôt de Garantie
450 EUR

Surfaces

Surface
44 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2025
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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