à louer

Location de maisons

- Réf. 839-ML

DISPONIBLE SEPTEMBRE 2025
Situé au centre-ville, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble, il comprend une surface habitable d'environ 25 m².

Avec: Cuisine, séjour à usage de chambre de 12,20m², salle d'eau avec WC. Chauffage gaz de ville. Classe Énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Détail de l'annonce ci-dessous:

- Cuisine de 8.63 m², avec évier 2 bacs sur meuble, emplacement machine à laver, (réfrigérateur non compris), sol lino.
- Séjour à usage de chambre de 12 m², sol lino.
- Salle d'eau avec WC de 4 m², avec douche, lavabo, sol lino.

Toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage avec volets roulants.
Chauffage central gaz de ville.

Les charges sont pour l'eau, les ordures ménagères, l'entretien de chaudière, sur facture.
Dépôt de Garantie : 250 € (soit un mois de loyer)

- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 198 € (5 € / m²)
- Etat des lieux : 74,00 € (3 € / m²)
= Soit un total de 272 € (8 € / m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
250 EUR
Loyer de base
250 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
260 EUR
Honoraires Locataire
272 EUR
Dépôt de Garantie
250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
25 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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