à louer

Location de maisons

- Réf. 3958-ML

LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL - BAR-LE-DUC Centre-ville

Situé en emplacement n°1 dans le Boulevard de la Rochelle, en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, ce local comprend une surface d'environ 38 m²
Classe énergie C. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ -€.

- Pièce avec entrée indépendante (33,29 m²) : sol parquet, Une double fenêtre
4 pans bois simple vitrage donnant sur la rue,
- Coin kitchenette avec WC indépendant (5,43 m²) : sol revêtement plastique, évier sur meuble bas ;

Chauffage individuel électrique.

Les 80€ de charges sont pour les ordures ménagères, l'entretien des communs, l'électricité des communs et la taxe foncière.

Dépôt de Garantie : 350 € (soit un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 190 € (5 €/m²)
- Etat des lieux : 138 € (3 €/m²)
= Soit un total de 304 € (8 €/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
350 EUR
Loyer de base
350 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
430 EUR
Honoraires Locataire
304 EUR
Dépôt de Garantie
350 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
38.72 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2014
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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