à louer

Location de maisons

- Réf. 3476-RU

Studio lumineux et spacieux en centre-ville

Idéalement situé au coeur du centre-ville, ce studio lumineux de 37 m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble calme. Il offre une belle pièce de vie claire et spacieuse avec coin cuisine ouvert, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne cherchant un logement fonctionnel à petit prix.

Composition :

- Grande pièce de vie avec coin cuisine ouvert de 31 m² , sol parquet,
- Salle d'eau de 2,80 m² avec revêtement facile d'entretien,
- WC séparés de 1,18 m², sol parquet.

Chauffage électrique
Fenêtres bois double vitrage

Dépôt Garantie : 250 €
Honoraires à la charge du locataire 248,00 € (8,00 €/m²) comprenant:
-Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 155,00 € (5,00 €/m²)
-Etat des lieux : 93,00 € (3,00 €/m²)

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 756 € et 1024 €. (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
250 EUR
Loyer de base
250 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
275 EUR
Honoraires Locataire
248 EUR
Dépôt de Garantie
250 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
36.45 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
756 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1024 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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