à louer

Location de maisons

- Réf. 602-A-EL

Situé dans l'agréable village de COUSANCES-LES-FORGES, à 15 Kms de SAINT DIZIER et 24 Kms de LIGNY EN BARROIS, cet appartement au 1er étage d'un immeuble, comprend une surface habitable d'environ 54 m² :

Avec: Entrée, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, cellier. Chauffage gaz de ville. Loyer : 240 € par mois charges comprises dont 30 € de provisions pour charges - régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 210 € ; Libre Classe énergie : D 210 kWh ep/m².an Classe Climat D 45 Kg ep.CO2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 € et 1190 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge locataire : 350 € TTC dont 162 € TTC pour état des lieux

Détail de l'annonce ci-dessous:
- Entrée de 5,08m², sol balatum.
- Cuisine de 23,43m², avec évier 2 bacs, séparation bar, sol balatum.
- Pièce de vie de 20,35m², sol parquet flottant, fenêtres.
- Salle d'eau de 5,73 m², avec douche, lavabo, WC, sol carrelage.

Cellier de 3,17m² avec branchement machine à lavé.
Chauffage individuel par radiateur au gaz de ville.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Dépôt de garantie : 210,00 € (un mois de loyer)
Les 30 € de charges (selon le nombre de personnes dans logement) sont pour l'eau, l'électricité des communs.

Honoraire à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 188 € TTC (3,48€ / m²)
- Etat des lieux : 162,00 € TTC (3 € / m²)
= Soit un total de 350 € TTC (6,48 € / m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
210 EUR
Loyer de base
210 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
240 EUR
Honoraires Locataire
350 EUR
Dépôt de Garantie
210 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
54 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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