à louer
Location de maisons
- Réf. MH2161
Situé au dernier étage d'une petite résidence, cet appartement sous combles offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains t d'un WC. Sa configuration permet de créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif.
Situé Rosselange, il bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services. La commune, idéalement située entre Metz et Thionville, offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au Luxembourg, un atout recherché par les travailleurs frontaliers.
Un appartement au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57780
- VilleROSSELANGE
- Etage2
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix88000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété5
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)800 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface117.7 m2
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/03/2026
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire291 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale287 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre64 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3000 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4070 EUR
- Surface de référence117.7
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 800€.Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
SOREC
47 place de Chambre
57000 Metz
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