à louer
Location de maisons
- Réf. 2737
Spacieux duplex de 124 m² situé au sein d'une petite copropriété de caractère des années 1930 composée de seulement deux logements.
Il offre une belle triple pièce de vie lumineuse avec parquet ancien et accès à deux balcons, une cuisine équipée, une entrée avec placards et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et fenêtre ainsi qu'un second WC indépendant.
Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
En complément : deux caves dont une lingerie, un grand garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contacts :
K.Karas : 06 08 31 19 87
K. Moriceau : 06 75 66 99 25
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57100
- VilleTHIONVILLE
- PaysFrance
- Etage1
Aspects financiers
- Prix499000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Dont lots d'habitation2
Surfaces
- Surface124 m2
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)20/02/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/02/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire223 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale217 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre48 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2510 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3400 EUR
- Surface de référence124.4
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence APRIM | Raison sociale : AGENCE POUR LA PROMOTION IMMOBILIERE | Adresse siège social : 36 Rue de l'Ancien Hôpital 57100 THIONVILLE - 57100 THIONVILLE | Siret : 34080224800047 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR81340802248 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC | Carte T : 235Préfecture de la Moselle | Date de délivrance : 2025-02-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : 13761 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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36 Rue de l'Ancien Hôpital 57100 THIONVILLE
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