Portail Immobilier en Lorraine : à , 0 m², 229 000 € | | Portail Immobilier en LorraineLe site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 99

A Metz Devant les Ponts, à proximité de l'autoroute A31 et des grands axes, découvrez :

Un bel appartement lumineux entièrement rénové en 2021 au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur au calme en second rand offrant 109 m² habitable.

L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards, donnant accès à un bel espace de vie autorisant un accès au balcon plein ouest pour profiter de la lumière, une pièce faisant office de bureau pour un total de 33 m2.

D'une cuisine équipé et moderne (2021) qui donne un accès également sur le balcon, ainsi qu'un espace buanderie/cellier très pratique pour les machines à laver/sèche linge, ainsi qu'un espace de rangement.
Pour la partie nuit, vous disposez de 3 chambres au calme coté jardin ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain.

Toilettes indépendants

Enfin une place de parking ainsi qu'une grande cave en sous sol viennent compléter la visite.

Idéal pour un couple avec enfants,

Le secteur est calme et bien connecté avec un accès facile au bus et toutes les commodités nécessaires au alentours, ainsi que des écoles.

Très bon DPE C

A voir !

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57050
  • Ville
    METZ
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    170
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    1891.12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    109.66 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    89.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Surface de référence
    109.7
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 170 lots.Les charges annuelles sont de 1891.12€.
Affichage des informations légales : ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE | Raison sociale : ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE | Adresse siège social : 36 rue de Pont à Mousson - 57000 METZ | Siret : 93464721500011 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR02934647215 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI57012025000000004 - LA MOSELLE | Date de délivrance : 2025-01-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 94275732 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - 92076 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE
36 rue de Pont à Mousson
57000 METZ

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