A Metz Devant les Ponts, à proximité de l'autoroute A31 et des grands axes, découvrez :
Un bel appartement lumineux entièrement rénové en 2021 au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur au calme en second rand offrant 109 m² habitable.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards, donnant accès à un bel espace de vie autorisant un accès au balcon plein ouest pour profiter de la lumière, une pièce faisant office de bureau pour un total de 33 m2.
D'une cuisine équipé et moderne (2021) qui donne un accès également sur le balcon, ainsi qu'un espace buanderie/cellier très pratique pour les machines à laver/sèche linge, ainsi qu'un espace de rangement.
Pour la partie nuit, vous disposez de 3 chambres au calme coté jardin ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain.
Toilettes indépendants
Enfin une place de parking ainsi qu'une grande cave en sous sol viennent compléter la visite.
Idéal pour un couple avec enfants,
Le secteur est calme et bien connecté avec un accès facile au bus et toutes les commodités nécessaires au alentours, ainsi que des écoles.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
89.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Surface de référence
109.7
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 170 lots.Les charges annuelles sont de 1891.12€. Affichage des informations légales : ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE | Raison sociale : ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE | Adresse siège social : 36 rue de Pont à Mousson - 57000 METZ | Siret : 93464721500011 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR02934647215 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI57012025000000004 - LA MOSELLE | Date de délivrance : 2025-01-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 94275732 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - 92076 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante