à louer

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :
Metz hyper-centre : situé en plein coeur du centre-ville de Metz, dans une copropriété de charme, au premier étage sur deux, sans ascenseur, découvrez ce superbe appartement F4, bourgeois, de 115,19 m2, offrant des prestations authentiques et un cachet rare.

Vous serez séduit par une spacieuse entrée avec dégagement, complétée par un cellier de plus de 4 m2, idéal pour un rangement pratique.
- Une grande cuisine indépendante, aménagée de plus de 16 m2.
- Un vaste salon lumineux de 27 m2, avec parquet chevron, moulures murales et cheminée décorative.
- Trois chambres, une de 16 m2 avec une magnifique voûte type templier, unique et pleine de caractère. Une seconde chambre de plus de 17 m2. Une troisième chambre de 12 m2 avec dressing attenant.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC séparé.
- Chauffage individuel au gaz.

Charme de l'ancien préservé : cheminées décoratives dans presque toutes les pièces.
Beaux volumes et hauteur sous plafond.
Distribution fonctionnelle : pièces communicantes avec accès individuels.
Aucun travaux à prévoir, prestation de qualité.

La copropriété bénéficie d'une cour commune, permettant de profiter d'un espace extérieur, agréable.

Pas de stationnement, mais possibilité d'obtenir un macaron résident (22 €/mois) permettant de stationner facilement dans les rues adjacentes.

DPE : D

Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de caractère en plein coeur de Metz.
Renseignements et visites au 03 74 95 10 92.
www.theoucafeimmobilier.com

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