Portail Immobilier en Lorraine : à , 0 m², 750 000 € | | Portail Immobilier en LorraineLe site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 2701

Très belle et grande maison familiale édifiée sur un terrain clos de 9 ares qui saura vous séduire par son salon à double exposition, sa grande cuisine contemporaine et sa terrasse dominant un beau jardin; avec en plus un studio indépendant actuellement loué en Airbnb.
L'ensemble se présente comme suit :
En rez-de-chaussée: Un large hall d'entrée avec vestiaire ouvrant sur un très bel espace à vivre comprenant une grande cuisine contemporaine avec îlot central et espace salle à manger avec accès terrasse et jardin.
Double séjour ouvrant sur deux terrasses, une chambre parentale comprenant un grand dressing, une salle de bain et un espace bureau.
À l'étage : quatre chambres dont deux avec salle de douche individuelle, bureau, dressing et deux chambres avec salle de douche partagée.
En rez-de-jardin : une grande pièce salle de jeux ouvrant sur le jardin, une buanderie, une cave à vins, et chaufferie moderne.
Enfin pour compléter l'ensemble: un studio avec entrée indépendante pour invités ou location, complètement aménagé d'une grande chambre, une cuisine, une salle de bains et sa propre terrasse.

Garage fermé pour deux voitures
Jardin parfait pour les beaux jours.
Quartier calme et proche du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contacts :
- K. Moriceau : 06 75 66 99 25
- K. Karas : 06 08 31 19 87

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57100
  • Ville
    Thionville
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    903 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6030 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence APRIM | Raison sociale : AGENCE POUR LA PROMOTION IMMOBILIERE | Adresse siège social : 36 Rue de l'Ancien Hôpital 57100 THIONVILLE - 57100 THIONVILLE | Siret : 34080224800047 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR81340802248 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 235Préfecture de la Moselle | Date de délivrance : 2025-02-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : 13761 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Agence APRIM
36 Rue de l'Ancien Hôpital 57100 THIONVILLE
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