à louer

Location de maisons

- Réf. AP3098SD

EXCLUSIVITE ! LA BRESSE SUPERBE DUPLEX rénové avec terrasse, jardin et garage

SITUE EN PLEIN COEUR DE LA BRESSE, cet élégant appartement en duplex, avec entrée indépendante, offre un confort optimal et un aménagement soigné.
Entièrement rénové et parfaitement équipé, il se compose :
Au premier niveau : une cuisine moderne ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse, une chambre, un salon cosy, une salle d'eau et un bureau.
À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'une remise, d'une cave, d'un jardin privatif et d'un terrain.
Chauffage performant par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir.
Idéal en résidence principale comme secondaire, ce bien rare allie emplacement central, espaces généreux et prestations de qualité.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
299980 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.66 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
270 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
128.45 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/08/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
75.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
39 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Surface de référence
129.8

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 270€.
Affichage des informations légales : LA CENTRALE FONCIERE - La Bresse | Raison sociale : LA CENTRALE FONCIERE | Adresse siège social : 33 quai des Iranées - 88250 LA BRESSE | Siret : 48999346900027 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR30489993469 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : GALAIN |
Carte T : CPI 8801 2016 000 007 641 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 88000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28689 | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : (129 rue Faubourg Saint Honoré - 75008 - PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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