à louer
Location de maisons
- Réf. EC132
Opportunité Exceptionnelle à Metz Queuleu : Appartement Spacieux et Lumineux de 105m²
Vous rêvez d'un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété soignée et bien entretenue, ce bien d'exception offre :
Superficie généreuse de plus de 105m² : Un espace de vie idéal pour toute la famille.
3 chambres : Accueillez famille et amis dans des espaces confortables et privatifs.
Belle pièce à vivre : Un espace convivial et lumineux, parfait pour vos moments de détente et de partage.
Cuisine équipée : Préparez de délicieux repas dans une cuisine fonctionnelle et moderne.
2 balcons dont 1 couvert : Profitez de l'air frais et des vues dégagées depuis vos balcons privatifs.
Place de parking sécurisée et garage : Stationnez votre véhicule en toute tranquillité.
Les atouts supplémentaires :
Proximité immédiate du METTIS : Facilitez vos déplacements grâce à un accès direct aux transports en commun.
Quartier prisé de Metz Queuleu : Bénéficiez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles et services.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception dans un secteur recherché de Metz.
DPE: C
Nombre de lots d'habitations: 15
Charges de copropriété : 2481€
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Emilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51
Prix du bien hors honoraires : 285 000€
Honoraires charge de l'acquéreur: 14 000€
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57070
- VilleMETZ
- Etage2
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix289000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété46
- Dont lots d'habitation15
- Charges annuelles (ALUR)2481 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface105.24 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienRécent
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
Autres
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/01/2024
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire124 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard750 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1060 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 2481€.Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
SOREC
47 place de Chambre
57000 Metz
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