à louer

Location de maisons

- Réf. 801

METZ : PENTHOUSE D'EXCEPTION DE 154.78 M2 AVEC 2 TERRASSES ET 2 STATIONNEMENTS

METZ QUARTIER MUSE :
EXCEPTIONNEL !
THE OU CAFE IMMOBILIER, partenaire de LINGENHELD IMMOBILIER, est fier de vous présenter à la vente ce magnifique penthouse en plein coeur de ville.
D'une surface de près de 155 m2, il jouit d'une vue 360 ° panoramique sur la ville de Metz.
Somptueux espace jour de 42.50 m2 donnant sur cuisine ouverte (à aménager) de 18.38 m2, vaste terrasse exposée plein sud de 25.70 m2, suite parentale de 25.23 m2, chambre de 12.60 m2, seconde terrasse privative couverte de 9.03 m2, bureau de 13.48 m2, lingerie de 6.99 m2. Possibilité d'acquérir des garages privatifs .
Prestations de qualité, confort, proximité des commerces, du centre, de la gare , font de ce bien rare un appartement très facile à vivre au quotidien.
Inclus dans le prix de vente un garage et un parking couvert.
DPE : B
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier.
03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57000
Ville
METZ
Pays
France
Etage
8
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
275 EUR
Honoraires (en %)
3.38 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
140
Dont lots d'habitation
49
Charges annuelles (ALUR)
3300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
154.61 m2
Surface terrasse
34.73 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2

Autres

Type box
Simple
Type parking
Simple
Commentaires internet
FIBRE
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/05/2025
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
101 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1086 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots.Les charges annuelles sont de 3300€.
Affichage des informations légales : THE OU CAFE IMMOBILIER | Raison sociale : THE OU CAFE IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 71 rue Robert SCHUMAN - 57050 LONGEVILLE LES METZ | Siret : 85078656700014 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR71850786567 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 6944930704 |
Carte T : CPI57052019000041498 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : 57000 METZ | Caisse de garantie financière : AXA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 113 Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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