à louer

Location de maisons

- Réf. 791

F4 DE CHARME EN DUPLEX SUR METZ HYPER CENTRE

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
METZ HYPER CENTRE : Au coeur de la ville de Metz, situé en cour arrière, et au calme, bel F4 de charme situé en dernier étage d'un immeuble du 18ème siècle.
Il offre un magnifique double séjour avec hauteurs et poutre apparentes, vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, salle de bains, cellier. En étage, 2 chambres avec vélux et poutres, espace bureau ou détente.
Au calme, lumineux et idéalement situé, il est parfait pour de jeunes acheteurs en quête d'esprit cosy, et urbain.
DPE : D
Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier.
03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57000
Ville
METZ
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
299900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.3 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
54
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
4 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Nombre niveaux
2

Autres

Commentaires internet
FIBRE
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 4€.
Affichage des informations légales : THE OU CAFE IMMOBILIER | Raison sociale : THE OU CAFE IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 71 rue Robert SCHUMAN - 57050 LONGEVILLE LES METZ | Siret : 85078656700014 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR71850786567 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 6944930704 |
Carte T : CPI57052019000041498 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : 57000 METZ | Caisse de garantie financière : AXA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 113 Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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