à louer
Location de maisons
- Réf. MP1526
NOUVEAUTÉ !
Situé au calme, sur la commune de Fameck, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, au sein d'une copropriété atypique de 7 logements répartis sur 3 bâtiments, découvrez ce spacieux appartement de type F4 offrant plus de 117m2 au 1er étage ainsi qu'une cave et un garage fermé.
Dés l'entrée dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par cette vaste pièce de plus de 62m², offrant des espaces de vie confortable pour y installer grand salon-séjour, parfait pour recevoir et d'une partie réservée à la cuisine ouverte, le tout bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur avec une vue dégagée.
Vous apprécierez également les 3 chambres faisant 15, 13 et 11 m², ainsi que le wc indépendant et la salle de bain équipée d'une baignoire-douche, double vasque et branchement machine à laver.
En plus de coin de rangement dans l'appartement, la cave vous apportera une véritable solution de rangement en plus du garage, permettant également de se stationner dans la cour privative.
** Pour votre confort : Isolation intérieur / Chauffage individuel électrique / TRIPLE VITRAGE ET DOUBLE VITRAGE PVC + Volet battant et roulant / Raccordement Fibre optique OK / Absence d'anomalie électrique / Absence d'amiante dans le logement / Syndic bénévole ** À VISITER SANS TARDER **
Faible charges de copropriété de 20€/mois comprenant électricité des communs et l'assurance immeuble / Aucune procédure en cours
DPE réalisé le 19/05/2026 : logement classé C pour 145kWh/m²/an ainsi que A pour les émissions de gaz à effet de serre pour 5kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590€ et 2 200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix de vente honoraires à charge vendeur
Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier :
Mme PETITFRERE Marie : 06 95 67 68 76
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57290
- VilleFAMECK
- PaysFrance
- Etage1
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix179000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété11
- Dont lots d'habitation7
- Charges annuelles (ALUR)240 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface117 m2
Extérieur
- JardinNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/05/2026
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire145 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale76 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1590 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2200 EUR
- Surface de référence117.43
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 240€.Affichage des informations légales : active immo | Raison sociale : ACTIVE IMMO | Adresse siège social : 1 rue de la Libération - 57390 Audun-le-Tiche | Siret : 45237601500049 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87452376015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5705 2016 000 008 075 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN PARIS. | N° de caisse de garantie : adherent n°26129 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
active immo
1 rue de la Libération
57390 Audun-le-Tiche
Plus d'infos sur ce bien ?