à louer
Location de maisons
- Réf. MH2055
Idéalement situé en plein coeur de Metz, en zone piétonne, découvrez ce charmant appartement T4 alliant confort et emplacement d'exception.
Au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien en très bon état se compose de :
- un agréable séjour lumineux,
- une cuisine équipée fonctionnelle,
- deux chambres,
- un bureau idéal pour le télétravail,
- une salle de bains,
- un WC indépendant.
Ses atouts :
- Emplacement premium en hyper-centre.
- Environnement calme en zone piétonne.
- Petite copropriété bien entretenue.
- Faibles charges.
- Appartement en excellent état.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Copropriété de 6 appartements.
Charges annuelles: 1 072 €.
DPE: D
Prix: 249 000 euros
Michel HALTÉ: 06.75.31.07.62
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57000
- VilleMETZ
- Etage2
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix249000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété8
- Dont lots d'habitation6
- Charges annuelles (ALUR)1072 EUR
- Cotisation fonds travaux45.5 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface82.68 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Normes agro-alimentairesNon
- Accès gros porteursNon
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Autres
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)27/04/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/04/2026
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire147 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale144 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1170 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1640 EUR
- Surface de référence82.68
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1072€.Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
SOREC
47 place de Chambre
57000 Metz
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