à louer

Location de maisons

- Réf. SHM1264

Proche de toutes commodités, dans une petite copropriété composée de seulement de 2 lots d'habitation, bel appartement de 108m2, offrant tout le confort d'une maison avec en rdc surélevé, une entrée indépendante, au 1er et dernier étage, une cuisine équipée et un séjour en accès sur un balcon exposé plein sud. 3 chambres avec placards. Une salle bains avec douche et wc séparé. S'ajoutent de nombreuses dépendances comme un garage 2VL, une cave et une grande buanderie en accès sur un jardin privatif.
Faibles charges.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54520
Ville
LAXOU
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Charges annuelles (ALUR)
443 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrain
165 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2690 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 443€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : 3 villes immobilier | Raison sociale : SARL DES 3 VILLES | Adresse siège social : 185 avenue du Général Leclerc - 54600 VILLERS LES NANCY | Siret : 50465701600029 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR07504657016 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 20000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 54012018000026452 | Date de délivrance : 2024-04-05 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40811K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie à PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 11/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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