à louer
Location de maisons
- Réf. 3235
Laxou - Vend appartement 4 pièces sans travaux en 3eme et dernier étage avec balcon et garage.
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, cet appartement de 92 m² prend place au troisième et dernier étage sans ascenseur. Dès l'entrée, la distribution des pièces dévoile un agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien confortable.
La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, tout comme le salon-séjour particulièrement très lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée qui prolonge agréablement la perspective. L'espace nuit propose trois chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.
L'appartement est sans travaux à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques, garantissant confort et praticité. Le chauffage est individuel au gaz. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble.
Charges prévisionnelles de copropriété de 125 euros par mois. Fibre optique.
Un bien lumineux et équilibré, situé dans un environnement calme, proche de tous commerces, idéal pour une vie quotidienne confortable.
Une exclusivité PLace Privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Etage3
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix255000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété6
- Cotisation fonds travaux16.9 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface92 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Nombre niveaux1
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)08/04/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/04/2026
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire298 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale286 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre63 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2490 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3420 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 149709501 | Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY
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