à louer

Situé à proximité du centre-ville de BAR-LE-DUC, à deux pas des commodités et des écoles, non loin de la gare SNCF, ce bel appartement de type F4 au 1er étage d'une copropriété autogérée de 40 lots (dont 13 appartements) d'une résidence en bon état comprend une surface habitable d'environ 84 m².
Avec : Entrée. Au 2ème étage ; salon/séjour, cuisine équipée, cellier/buanderie/WC. Au 3ème étage : palier, trois chambres, salle de bains, débarras. En dépendances : place de parking, cellier. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie).
Classe Energie D. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1IZ8f6v8jEyuaju5JMro75

Au 1er étage :
- Entrée (1,17m²) : sol carrelage ;

Au 2ème étage :
- Salon / Séjour (28m²) : sol carrelage, radiateur électrique, 2 portes-fenêtres dont une donnant sur balcon ;
- Cuisine équipée (10,78m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier 1 bac, plaque 3 feux à induction, hotte aspirante, four, radiateur électrique, VMC, fenêtre ;
- WC / Buanderie (2,55m²) : sol carrelage, lave mains suspendu, WC, VMC ;

Au 3ème étage :
- Palier (2,4m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 1 (10,4m²) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre ;
- Chambre 2 (10,4m²) : sol parquet flottant, convecteur électrique ;
- Débarras (2m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 3 (11,77) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre ;
- Salle de bains (5m²) : sol parquet flottant, baignoire, lavabo suspendu sur meuble bas, radiateur sèche-serviettes électrique, placard avec cumulus électrique (200L), VMC, fenêtre opaque ;

En dépendances : Emplacement place de parking couvert ; - Cellier.

Bien soumis à la copropriété de 40 lots (dont 13 appartements).
Charges courantes annuelles = 1.192 €
Taxe foncière = 1.323 €/an dont ordures ménagères (2024).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
L'appartement est chauffé par un système de chauffage électrique par des radiateurs à inertie (basse consommation et pilotables à distance).
L'immeuble est relié au tout à l'égout.
L'ensemble pour une contenance totale de 6 ares 83 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nos honoraires