à louer
Location de maisons
- Réf. 951VG
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou travailleur frontalier, cet appartement à rénover, sera idéal pour vous !
Situé au centre d'Aumetz, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, proche des commerces et services, écoles, collège et arrêts de bus ainsi que de l'axe routier vous amenant rapidement au Luxembourg (frontière Esch Sur Alzette et Belval)
Cet appartement de type F3 est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements + 2 locaux commerciaux en RDC (actuellement occupés)
D'une surface totale de 55.20m², cet appartement vous propose 1 cuisine indépendante de 7m², 1 séjour lumineux de 18m² avec balcon, 2 chambres (11.5 et 10m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
En complément :
Un garage privatif au sous-sol ainsi qu'un jardin à usage privé de 130m²
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, pour en faire un lieu de vie confortable et agréable à habiter ou à proposer à la location !
DV PVC, chauffage individuel gaz.
Diagnostics (réalisés le 18/02/2026)
Logement classé E (292 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (53 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche Havange, Angevillers, Audun le Tiche, Crusnes, Villerupt, Thil, Russange, Rédange, Esch sur Alzette, Luxembourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
A visiter sans tarder !
Mme GONZALEZ Véronique
06 18 01 45 97
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57710
- VilleAUMETZ
- PaysFrance
- Etage1
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix111500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété13
- Dont lots d'habitation6
- Charges annuelles (ALUR)100 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface55.2 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/02/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/02/2026
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire292 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale259 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre53 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1600 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2180 EUR
- Surface de référence55.2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 100€.Affichage des informations légales : active immo | Raison sociale : ACTIVE IMMO | Adresse siège social : 1 rue de la Libération - 57390 Audun-le-Tiche | Siret : 45237601500049 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87452376015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5705 2016 000 008 075 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN PARIS. | N° de caisse de garantie : adherent n°26129 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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1 rue de la Libération
57390 Audun-le-Tiche
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