à louer

Location de maisons

- Réf. AP3189MM

Appartement T3 lumineux avec parking et cave à Gérardmer

Situé à GERARDMER, découvrez cet agréable appartement situé au deuxième étage d'une belle copropriété .

Il se compose d'une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Fonctionnel et confortable, cet appartement est idéal pour une résidence principale, ou un pied-à-terre , à proximité des nombreux atouts de Gérardmer.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
139100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
901.4 EUR
Cotisation fonds travaux
6943 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1140.53

Surfaces

Surface
38.73 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/12/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
360.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Surface de référence
38.7

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Titre de propriété (complet)
2

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 901.4€.
Affichage des informations légales : LA CENTRALE FONCIERE - La Bresse | Raison sociale : LA CENTRALE FONCIERE | Adresse siège social : 33 quai des Iranées - 88250 LA BRESSE | Siret : 48999346900027 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR30489993469 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : GALAIN |
Carte T : CPI 8801 2016 000 007 641 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 88000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28689 | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : (129 rue Faubourg Saint Honoré - 75008 - PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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