à louer
Location de maisons
- Réf. EC274
Beau potentiel !
Une opportunité à ne pas manquer !
Situé dans le quartier de Metz Sablon, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement F3 de plus de 65 m² aux nombreux atouts.
Très lumineux et bénéficiant d'une belle distribution des pièces, il offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel après rénovation.
Il dispose d'un chauffage individuel et est vendu avec une cave.
Des travaux sont à prévoir, l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image ou de réaliser un investissement de qualité dans un secteur très recherché.
Les atouts :
Emplacement privilégié, proche gare et centre-ville
Plus de 65 m²
Appartement lumineux
Bonne configuration
Chauffage individuel
Cave
Fort potentiel de valorisation
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !
DPE:E
Nombre de lots d'habitation: 10
Charges de copropriété annuelles: 920€
Emilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57000
- VilleMETZ
- Etage2
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix92000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété17
- Dont lots d'habitation10
- Charges annuelles (ALUR)920 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface65.76 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Autres
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/06/2026
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire311 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre68 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1840 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2530 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 920€.Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
SOREC
47 place de Chambre
57000 Metz
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