à louer
Location de maisons
- Réf. 1516
IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT !
Au Rez-de-chaussée, dans une entrée de 6 appartements, au coeur de NILVANGE (rue Castelnau), devenez propriétaire d'un Appartement de type F4 composé comme suit :
D'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine.
De deux chambres de 12m²
D'une salle de bain et d'un WC séparé.
Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
La copropriété est composée de 142 lots dont 67 d'habitations.
Les communs sont propres et entretenus, porte d'entrée sécurisée avec interphone.
Syndic Professionnel, (DUMUR IMMOBILIER) charges environ 55€/mois.
Taxe Foncière : environ 500€
Une cave, et un garage complètent ce bien.
Stationnement aisé autour de la copropriété.
Diagnostic de performance énergétique :
DPE réalisé le --/--/--- : logement classé --- (---kWh/m²/an) et ---pour les émissions de gaz à effet de serre (---kg CO?/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ----€ et ---€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder !
Frais d'agence à la charge du vendeur
Votre conseiller immobilier : Nicolas CHEILLAN
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57240
- VilleNILVANGE
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix86000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface57 m2
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/04/2026
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire309 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale286 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre60 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1740 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2360 EUR
- Surface de référence57.7
Mentions légales
Affichage des informations légales : active immo | Raison sociale : ACTIVE IMMO | Adresse siège social : 1 rue de la Libération - 57390 Audun-le-Tiche | Siret : 45237601500049 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87452376015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 | Assurance RCP : NC | Carte T : 5705 2016 000 008 075 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN PARIS. | N° de caisse de garantie : adherent n°26129 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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1 rue de la Libération
57390 Audun-le-Tiche
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