à louer
Location de maisons
- Réf. 774
EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER :
THIONVILLE
Dans une résidence de standing achevée en 2020, découvrez ce très bel appartement F3 de 64.38 m², situé au 3e étage avec ascenseur.
En parfait état et particulièrement confortable, il offre un bel espace de vie de 31.90 m² avec cuisine américaine intégrée, modulable selon vos envies. Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,70 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend :
une spacieuse chambre de 13,90 m² avec dressing intégré et accès direct à la terrasse,
une seconde chambre de 11,08 m²,
une salle de bains de 6,10 m², en excellent état.
Ce bien dispose également d'un grand garage individuel fermé avec porte motorisée.
Vous apprécierez ses prestations de qualité :
volets motorisés, chauffage au sol, résidence récente et soignée.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement lumineux, fonctionnel et qualitatif n'attend plus que ses futurs propriétaires.
DPE : C
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier
03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57100
- VilleTHIONVILLE
- PaysFrance
- Etage3
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix239900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges141.28 EUR
- Honoraires (en %)3.33 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété75
- Dont lots d'habitation28
- Charges annuelles (ALUR)1695.38 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface64.38 m2
- Surface terrasse12.7 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienRécent
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Autres
- Commentaires internetFIBRE
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)27/03/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/03/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire115 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale109 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre23 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard620 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard890 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 1695.38€.Affichage des informations légales : THE OU CAFE IMMOBILIER | Raison sociale : THE OU CAFE IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 71 rue Robert SCHUMAN - 57050 LONGEVILLE LES METZ | Siret : 85078656700014 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR71850786567 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 6944930704 |
Carte T : CPI57052019000041498 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : 57000 METZ | Caisse de garantie financière : AXA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 113 Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
THE OU CAFE IMMOBILIER
71 rue Robert SCHUMAN
57050 LONGEVILLE LES METZ
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