à louer
Location de maisons
- Réf. FT2006c
"Sorec Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 67 m² situé à Florange, idéalement placé pour un accès rapide au Luxembourg, un véritable atout pour les frontaliers.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Situé à proximité immédiate des commerces et des grands axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique au quotidien.
L'appartement dispose également d'un garage, d'une cave individuelle ainsi que d'une grande cave collective, offrant des espaces de stockage appréciables.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur en quête d'un secteur recherché, ce bien représente une belle opportunité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57190
- VilleFLORANGE
- Etage1
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix139000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété48
- Dont lots d'habitation20
- Charges annuelles (ALUR)729 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface67 m2
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/02/2026
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire278 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale274 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre61 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1690 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)21/02/2023
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2320 EUR
- Surface de référence67
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 729€.Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
SOREC
47 place de Chambre
57000 Metz
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