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à louer

Location de maisons

- Réf. 762

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :
WOIPPY VILLAGE : apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien, venez découvrir cet appartement au sein d'une résidence récente de 2025.

Situé au premier étage sur deux sans ascenseur, ce logement en cours de finition, offre une surface de 61,08 m2 et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse.
La pièce de vie d'une superficie confortable de plus de 33m2, s'ouvre directement sur un balcon de plus de 5 m2, idéal pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz par le sol.

La cuisine reste à installer, permettant au futur acquéreur de créer un aménagement à son image.

Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives ainsi qu'une cave.
L'accès autoroutier le plus proche est à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.
Une photo d'illustration permettant de révéler le potentiel du bien (photo non contractuelle, aménagement 3D)

Deux autres appartements similaires sont également proposés dans le même bâtiment :
- un autre logement au premier étage,
- un appartement situé au dernier étage.

Belle prestations et emplacement recherché.
DPE : C

Renseignements et Visites sur demande, au 03 74 95 10 92.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57140
  • Ville
    WOIPPY
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.13 %

Surfaces

  • Surface
    61.08 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Commentaires internet
    fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Surface de référence
    61.08
Mentions légales
Affichage des informations légales : THE OU CAFE IMMOBILIER | Raison sociale : THE OU CAFE IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 71 rue Robert SCHUMAN - 57050 LONGEVILLE LES METZ | Siret : 85078656700014 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR71850786567 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 6944930704 |
Carte T : CPI57052019000041498 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : 57000 METZ | Caisse de garantie financière : AXA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 113 Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

THE OU CAFE IMMOBILIER
71 rue Robert SCHUMAN
57050 LONGEVILLE LES METZ

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