THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :
WOIPPY VILLAGE : apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien, venez découvrir cet appartement au sein d'une résidence récente de 2025.
Situé au premier étage sur deux sans ascenseur, ce logement en cours de finition, offre une surface de 61,08 m2 et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse.
La pièce de vie d'une superficie confortable de plus de 33m2, s'ouvre directement sur un balcon de plus de 5 m2, idéal pour profiter de l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz par le sol.
La cuisine reste à installer, permettant au futur acquéreur de créer un aménagement à son image.
Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives ainsi qu'une cave.
L'accès autoroutier le plus proche est à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.
Une photo d'illustration permettant de révéler le potentiel du bien (photo non contractuelle, aménagement 3D)
Deux autres appartements similaires sont également proposés dans le même bâtiment :
- un autre logement au premier étage,
- un appartement situé au dernier étage.
Belle prestations et emplacement recherché.
DPE : C
Renseignements et Visites sur demande, au 03 74 95 10 92.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Surface de référence
61.08
Mentions légales
Affichage des informations légales : THE OU CAFE IMMOBILIER | Raison sociale : THE OU CAFE IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 71 rue Robert SCHUMAN - 57050 LONGEVILLE LES METZ | Siret : 85078656700014 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR71850786567 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 6944930704 | Carte T : CPI57052019000041498 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : 57000 METZ | Caisse de garantie financière : AXA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 113 Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante