à louer

Location de maisons

- Réf. 23

Idéal investisseur ou premier achat !
Situé dans un environnement calme, ! Dans une petite copropriété Appartement de type T3 sur 65m2 hab. comp. d'une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un grenier, une cave et une petite dépendance extérieur.
Il offre un beau potentiel avec des espaces fonctionnels et lumineux, permettant de s'y installer rapidement ou de le mettre en location. À proximité des commodités, il représente un excellent compromis entre confort de vie et rentabilité.
À découvrir sans tarder

Pour plus de renseignement contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 423 816 198).
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88640
Ville
GRANGES AUMONTZEY
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
45000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic
Détail procédure
Jamais eu d'assemblée
Pas de syndic
Pas de répartition de charges

Surfaces

Surface
64.83 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
316.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
95 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Surface de référence
64.8

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE | Raison sociale : ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE | Adresse siège social : 36 rue de Pont à Mousson - 57000 METZ | Siret : 93464721500011 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR02934647215 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI57012025000000004 - LA MOSELLE | Date de délivrance : 2025-01-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 94275732 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - 92076 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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