à louer

Location de maisons

- Réf. 710

MONTIGNY LES METZ : COQUET F3 EN COMBLES

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER
MONTIGNY-LÈS-METZ ? Idéal 1er achat !

Dans un petit immeuble ancien, au 2ème et dernier étage, découvrez ce coquet F3 en combles alliant charme et confort.

Il se compose de :

un beau séjour lumineux de 22 m²,

2 chambres spacieuses de 17,76 m² et 15,72 m²,

une cuisine semi-ouverte meublée,

une salle de bains fonctionnelle.

Très bien isolé, chaleureux et lumineux, il n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE : D

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Plus d'infos sur : www.theoucafeimmobilier.com
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57950
Ville
MONTIGNY LES METZ
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
CREATION DE COPROPRIETE syndic bénévole pour le moment : c'est AR Investissement qui gère

Surfaces

Surface
65.15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Autres

Commentaires internet
FIBRE DANS L'IMMEUBLE
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Surface de référence
65

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : THE OU CAFE IMMOBILIER | Raison sociale : THE OU CAFE IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 71 rue Robert SCHUMAN - 57050 LONGEVILLE LES METZ | Siret : 85078656700014 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR71850786567 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 6944930704 |
Carte T : CPI57052019000041498 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : 57000 METZ | Caisse de garantie financière : AXA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 113 Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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