à louer

Location de maisons

- Réf. 708

MONTIGNY LES METZ : VASTE F3 AVEC ENTREE PRIVATIVE ET COUR

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER
MONTIGNY-LÈS-METZ : Rare, comme une maison de ville !

Dans un immeuble de caractère du début du 20ème siècle, venez découvrir ce vaste F3 entièrement rénové, doté d'une entrée privative et d'un extérieur privatif.

Le bien se compose de :

2 chambres confortables,

une vaste cuisine meublée ouverte sur un beau séjour lumineux,

une salle de bains moderne.

Vous bénéficierez également d'un accès direct sur une cour privative de 25 m², à aménager selon vos envies, accompagnée de 2 remises. Une cave en sous-sol complète ce bien rare.

Emplacement idéal, proche de tous commerces et commodités.
Fort potentiel, extérieur, faibles charges !

DPE : D

Contactez dès maintenant notre agence au 03 74 95 10 92
Plus d'infos sur : www.theoucafeimmobilier.com
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57950
Ville
MONTIGNY LES METZ
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
CREATION DE COPROPRIETE syndic bénévole pour le moment : c'est AR Investissement qui gère

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Autres

Commentaires internet
FIBRE DANS L'IMMEUBLE
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Surface de référence
82

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : THE OU CAFE IMMOBILIER | Raison sociale : THE OU CAFE IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 71 rue Robert SCHUMAN - 57050 LONGEVILLE LES METZ | Siret : 85078656700014 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR71850786567 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 6944930704 |
Carte T : CPI57052019000041498 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : 57000 METZ | Caisse de garantie financière : AXA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 113 Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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