à louer

Location de maisons

- Réf. 3564-TH

Situé en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, à proximité immédiate de toutes commodités et à deux pas de la gare, cet appartement en duplex situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots (2 appartements et un local commercial), comprend une surface habitable de 68,6m²hab.
Avec : Au 2ème étage : Séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau avec WC ; En duplex : deux chambres. Le tout sur 58ca. Chauffage central au gaz de ville. Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €. (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au deuxième l'étage :
- Séjour ouvert sur cuisine (47,53m²) : sol parquet flottant, évier sur meuble, fenêtres ;
- Salle d'eau (5,67m²) : sol parquet flottant, WC, douche, placard, chaudière chappée ;

A l'étage :
- Dégagement (1,59m²) : sol moquette ;
- Chambre 1 (6,72m²) : sol moquette, velux ;
- Chambre 2 (7,80m²) : sol moquette, velux ;

Bien soumis à la copropriété de 3 lots (dont 2 appartements et un local commercial).
Taxe foncière

800 €/an (2021).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz
Le tout sur une contenance totale de 58 ca.
L'immeuble est relié au tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
65000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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