à louer
Location de maisons
- Réf. 3368
Nancy - Quai Choiseul, à proximité immédiate des quartiers Isabey et Ravinelle.
Vend appartement situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence contemporaine de 2010,.
D'une surface de 48,85 m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19 m² ouvrant sur un balcon d'environ 8,5 m², et d'une cuisine séparée et équipée. Le balcon, véritable prolongement de l'appartement, bénéficie d'un double accès depuis le séjour et la chambre.
L'espace nuit accueille une chambre d'environ 13 m² ouvrant elle aussi directement sur le balcon, une salle de bains et des WC séparés. Une configuration fonctionnelle et agréable, où les deux pièces principales profitent directement de l'espace extérieur.
Le bien comprend également une cave, au sein d'une copropriété bien tenue de 26 lots principaux. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol.
Charges prévisionnelles : 120 € par mois.
Un bien rare, au calme, à deux pas du centre et des commerces, offrant un placement sûr avec une marge d'optimisation à venir.
Une exclusivité Place Privée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal54000
- VilleNANCY
- Etage1
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix150000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété26
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface48.85 m2
- Surface terrasse8.5 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit mansarde
- Neuf - AncienRécent
- Normes agro-alimentairesNon
- Accès gros porteursNon
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Nombre niveaux2
Autres
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/08/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire124 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale1067 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard620 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard900 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 149709501 | Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY
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